文心秀泰電梯大樓
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南屯文心愛悅 三房平車質感裝潢最美戶別
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2080 萬
1880 萬 (含車位價) - 參考單價：55.51 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心愛悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.69 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：17.69 坪
- 車位坪數：8.85 坪
- 土地面積：2.01 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 31樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-458
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入看房名單，但需詳加確認細節。
此物件位於台中南屯區極具潛力的核心地帶，對於重視通勤效率、子女教育及生活品質的買方而言，具備相當高的吸引力。新成屋的優勢能大幅降低入住初期的麻煩，且明星學區與捷運設施提供了穩固的居住底價與未來增值潛力。
然而，決定是否成交的關鍵在於「住辦」性質與「樓中樓」格局是否符合您的長期居住需求。建議您在簽約前，務必向經紀人或建商確認該戶的具體貸款條件（貸款成數與利率是否受商用影響）、管理費明細，並實際丈量夾層空間的淨高是否舒適。若預算允許且對商業混用風險能接受，這是一組品質與地段俱佳的選擇。
問與答
南屯文心愛悅
南屯文心愛悅
楊育書(仲介，收取服務費)
暱稱：楊育書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-119919
訂閱：2 (加入)
住商不動産 文心愛悅 加盟店
經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
南屯文心愛悅 楊育書 0933119919
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